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老虎彩票网址 女主播買公寓簽了合同發現貸不了款 開發商這樣說 中国男乒3-0韩国

发布日期:2019年09月21日 0:04编辑:老虎彩票网址

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購房需要社保、她是外地人⊿,開發商讓她一次性補繳半年社保△∵♀。她的主播職業不利於貸款□◇,中介表示可以提供就業證明♂?△,只需要200元◇。

袁小姐的另外一句話讓她快速做了決定□∟,「她跟我說↑,貸款辦不下來﹡∵,定金可以退♀。」付小姐說▽?,她認真看了《客戶簽約溫馨提示》□↑∴,中介幫她填了《商品房認購書》的內容〇,她簽了字♀⊙,簽約前後不到10分鐘□。

爭議焦點:到底說沒說過可退定金↑?前後不到10分鐘就簽了認購書△♂,買家付小姐:當初說貸款辦不下來⊙☆⊿,定金可以退……付小姐今年4月打算在成都定居♀,8月中旬∟,她在路上遇到了推銷的大唐房屋中介員工袁小姐☆。付小姐「袁小姐外表看着忠厚老實┊∴⌒,年紀又與我相仿♂□⌒,我非常信任她〇。」付小姐說♂↑〇,8月24日⊙∟♂,在袁小姐及其上司的帶領下∟,她第二次到時光薈樓盤看房♀﹡。

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下午△π∵,大唐房屋中介首創國際店負責人胡女士說♂△,袁小姐剛入職3個月∟,她的回答不能代表公司π。她表示▽☆,最初先說的誠意金♀□♂,結果開發商不收誠意金◇⌒,改成了定金┊↑。

19歲的付小姐π﹡,遼寧鐵嶺人?﹡,是一名網絡主播∟◇,今年準備在成都定居□π。8月24日∟,她通過大唐房屋中介在時光薈大廈認購了一套公寓♀,交了5萬元定金⌒↑。

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付小姐說π,既然如此∟,她只能選擇退定金◇◇,開發商表示∵,一切按照合同執行π,若在9月15日不交齊首付則視為違約?⊙﹡,沒收定金5萬〇□,若交了首付貸款未成π﹡?,可以退房﹡﹡♂,但需要承擔違約金8萬◇。

付小姐與大唐房屋中介員工袁小姐的聊天記錄「貸款是客戶與銀行的事情△,客戶自己做風險評估♀∟。」陳小姐說∴,任何人能不能貸款都不是該公司所能確定的﹡▽♂,公司不做絕對的基本評估┊⌒,若貸款不能〇♂,合同有相應的規定∵∵◇。

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「我們也沒有想到她跟她媽關係不好﹡π,來不了∟↑。」袁小姐說♂?♀,這是付小姐自己的責任導致的違約⊙∴,自己領導曾經與開發商協商◇⊙?,退還付小姐定金△◇,「可是開發商根本不理我們」?,目前她從未向付小姐收過任何費用☆﹡,從開發商只收過100元的帶開費♂。

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房屋中介方:只說可退誠意金⊙,沒說過定金可退∴∵?,定金無法退是行規┊∟☆,她可能把誠意金和定金混淆「現在根本什麼都不敢做了好么↑△?」付小姐說∵,她雖然平均月收入有一兩萬□,但收入並不穩定∵π◇,花唄額度只有600元?♀⊙,「進退都是坑☆◇♂,肯定不會買這個房子⊙,只想退定金」▽,協商時⊙?,大唐房屋中介否認「可以退定金」說法△〇。

「定金無法退是行規〇,她可能把誠意金和定金混淆了∟∟↑。」袁小姐說⊙,自己和開發商都非常清楚付小姐只有19歲⊿,所以中途離開過一次◇⊙,「後來得知直系親屬擔保可以貸款□♀♀,又把她叫了回來♂,她給媽媽打了電話⌒,說可以過來☆。」

付小姐說☆♂,自己存款有10萬﹡∴,東拼西湊可交齊首付□□↑,所以必須貸款買房△△。認購書「看了樣板間〇,開發商看我身份證發現我只有19歲▽┊⊿,貸不了款♂。」付小姐說⊿,既然貸不了款〇,中介帶着她打算離開↑〇,不一會◇⊿,她又被中介叫回來∟∴┊。「置業顧問跟我說農商銀行18歲就可以貸款♀,若自己實在困難⊙?,可以找我媽做擔保∴∴。」付小姐當場給媽打了電話◇♂∵,可是母親猶豫不決◇△☆,只表示「看看再說↑﹡。」

據胡女士介紹↑,自己找開發商再想了辦法∵┊,讓直系親屬擔保▽,才又把付小姐叫了回來∵⊿。「付小姐當著所有人的面給媽媽打電話﹡☆,說願意配合∵,我們才收了這個錢∴。」胡小姐說⊙□△,後來是付小姐母親不配合才出現這個局面∟,責任在付小姐♀∴。

時光薈銷售中心付小姐看中的時光薈一套複式公寓〇﹡☆,面積38平方米♀?,總價55.5萬♂♀,首付28萬♂┊π,若按時交首付可以優惠到27萬π◇。

「第一次說的是誠意金┊,結果她買不了房子∴,開發商不收這個錢⌒?,我們就走了⊙?。」胡女士說∴△,「誠意金可以退」自己從未當面與付小姐談過〇□▽,而是她與置業顧問協商時說的▽⌒π,「她可能聽到了π,把誠意金和定金混淆了▽⊿。」

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「我以為買房簽了字就可以∟□↑。」付小姐說?↑⊙,幾天後π♀,她從朋友了解到◇∟⊙,以她19歲的年齡⌒◇,根本無法辦理貸款♀,而母親很快給出了答覆π⊙π,不會到成都為她做擔保⊙∟∴。「自小我父母離異◇♂⌒,我跟我媽關係不好↑〇♂。」

「說實在的♀◇♀,主播這種穩定性很差的職業♀,過關很難∟⊿。」楊誠說π∟,目前付小姐的母親來不了☆☆?,付小姐不繼續履約◇∟﹡,購房優惠已經沒了☆▽⊙,該公司這兩天要給付小姐發催告函▽◇♂,若不交齊首付∟∟∴,將沒收定金5萬┊,房子另賣;若貸款不成π,又無法一次性繳清房款△,可以退房⊙♂∵,但是要承擔總價15%即8萬多的違約金┊。

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成都商報-紅星新聞記者 鍾美蘭  攝影報道